Quelle est la solution ?
La rénovation doit être favorisée, car elle a l’avantage de réutiliser la plupart des matériaux existants et d’éviter une grande partie des déchets due aux démolitions. Dans le cadre d’un bâtiment neuf, il est nécessaire d’adapter la construction aux conditions climatiques, de mettre en œuvre des mesures d’amélioration des performances thermiques et énergétiques (mesures passives), et d’utiliser des matériaux bas-carbone.
Pourquoi est-ce important ?
En 2020, le secteur du bâtiment représentait environ un tiers de la demande énergétique mondiale et des émissions de CO2 liées (1), dont environ les ¾ étaient dues à l’exploitation des bâtiments (éclairage, chauffage et rafraichissement des locaux), le dernier quart étant lié à la construction elle-même (fabrication et transport des matériaux, consommation de carburants sur le chantier).
La construction entraine également d’autres impacts sociaux et environnementaux. Pollution de l’air, pression sur les espaces naturels, extraction de matières premières ou encore usage intensif des ressources, y compris de la ressource en eau. La construction de nouveaux bâtiments a également pour conséquence l’occupation de territoires toujours plus vastes, l’augmentation des infrastructures routières, l’artificialisation des sols, ou encore l’éloignement des centres urbains et l’utilisation accrue de véhicules.
Point d'attention
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Point d’attention
Le mot « durabilité » a plusieurs significations, notamment dans le monde de la construction. Les premiers critères de durabilité d’un bâtiment sont sa solidité et sa fonctionnalité, et non son impact sur l’environnement.

Solutions clés
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#1 Rénovation plutôt que construction
Rénover permet de réutiliser une grande partie des éléments d’un bâtiment, tels que la toiture, les murs et la structure, réduisant ainsi l’utilisation de nouveaux matériaux et la consommation d’énergie liée à leur mise en œuvre. La rénovation permet également de réduire les déchets de démolition et d’éviter l’occupation de nouveaux espaces naturels.
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#2 Conception et design
Concevoir les bâtiments en tenant compte des conditions climatiques locales, en particulier l’orientation par rapport au soleil et aux vents dominants, et en tirer le meilleur parti. L’orientation des bâtiments permettra de réduire ou d’augmenter les apports thermiques en fonction du contexte. La ventilation et l’éclairage naturels doivent être privilégiés pour minimiser la consommation énergétique liée à l’éclairage ou à la climatisation notamment
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#3 Puits climatique
Construire un puits climatique, également appelé puits canadien ou puits provençal, un moyen naturel de réchauffer et de refroidir l’intérieur des bâtiments sans impacter l’environnement, en utilisant simplement l’air extérieur. L’air extérieur est aspiré dans un ou plusieurs conduits enterrés à l’horizontale dans le sol sous le bâtiment ou à côté de celui-ci, à 1.5 m de profondeur minimum. Cet air récupère la fraîcheur du sol en été et la chaleur du sol en hiver, puis la diffuse à l’intérieur du bâtiment une fois sorti des conduits.
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#4 Mur trombe et cheminée solaire
Installer un mur Trombe réduit les besoins énergétiques liés au chauffage. Le mur Trombe est un système de chauffage solaire passif qui comprend un mur plein, peint de couleur sombre et exposé au sud (dans l’hémisphère nord), devant lequel est placée une vitre. Ce vitrage piège la chaleur du soleil (effet de serre) qui s’accumule et se transmet à l’intérieur par diffusion à travers le mur. Les cheminées solaires, revêtues de noir et orientées vers le sud, absorbent la chaleur des rayons du soleil et la diffusent dans l’air intérieur.
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#5 Toits blancs
Peindre les toitures en blanc réfléchit le rayonnement solaire et évite ainsi la transmission de la chaleur à l’intérieur du bâtiment. Le recours à la climatisation, très gourmande en énergie, en est significativement réduite. Il s’agit d’une solution simple, peu couteuse et efficace, qui n’engendre pas de travaux importants. Certaines peintures isolantes et réfléchissantes amplifient encore le résultat. (« Cool Roof »)
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#6 Protection des fenêtres
Poser des films adhésifs sur les vitrages permet de réfléchir le rayonnement solaire et d’éviter la transmission de chaleur dans les locaux. Les brise-soleils, fixes ou mobiles, permettront d’ombrer les vitrages les plus exposés et de réduire les effets de surchauffe à l’intérieur des bâtiments.
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#7 Isolation par l’extérieur
Isoler par l’extérieur consiste à installer une couche d’isolant sur toutes les façades d’un bâtiment. L’isolant servira d’enveloppe thermique et protégera les locaux de la chaleur ou du froid. Placé à l’extérieur des murs, l’isolant évite d’autant plus les fuites de chaleur (ponts thermiques) et contribue à un meilleur stockage de la chaleur par les murs (inertie thermique). L’isolation par l’extérieur permet donc de limiter les variations rapides de température intérieure, et de réaliser d’importantes économies d’énergie sans toutefois impacter la surface occupable des bâtiments.
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#8 Bâtiment végétalisé
Végétaliser les toitures et les façades renforce l’isolation thermique des bâtiments et entraine des économie d’énergie en réduisant le besoin en climatisation. De plus, la vapeur d’eau produite par les plantes rafraichit l’air ambiant et réduit l’effet d’ilot de chaleur urbain.
En savoir plus
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#9 Plantation d’arbres
Planter des arbres à proximité des bâtiments rafraichit l’air ambiant par l’évapotranspiration des feuillages et réduit les effets d’ilots de chaleur urbain. De plus, les arbres stockent du carbone, améliorent la qualité de l’air et procurent de l’ombre. Il est important de planter des espèces endémiques, non-invasives, variées et si possible intéressantes pour la biodiversité locale. Les espaces naturels déjà existants doivent être préservés. D’autres peuvent être restaurés.
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#10 Matériaux à forte inertie thermique
Utiliser des matériaux à forte inertie thermique, c’est-à-dire qui emmagasinent la chaleur, ou le froid, et la restituent progressivement dans la pièce. L’inertie thermique ralentit la vitesse de propagation à travers un mur et permet de maintenir une température constante à l’intérieur d’un bâtiment. Les matériaux tels que la terre, la brique ou la pierre ont une forte inertie thermique.
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#11 Matériaux biosourcés
Utiliser de préférence des matériaux biosourcés, issus de la biomasse, tels que le bois, le roseau ou la laine de mouton, ainsi que les matériaux géo-sourcés d’origine minérale, tels que la terre ou la pierre. Ces matériaux présentent en général une faible empreinte environnementale lorsqu’ils sont locaux et peu transformés. Toutefois, les modes d’extraction ou de collecte peuvent avoir un impact non négligeable sur l’environnement.
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#12 Matériaux de réemploi
Utiliser des matériaux issus du réemploi ou de la revalorisation de déchets, en particulier de déchets de démolition, est une alternative à l’extraction de nouvelle matière première. De plus, le réemploi permet souvent de limiter le transport et de réduire le volume de déchets à enfouir. Les matériaux ont une seconde vie sans subir de transformation importante et s’inscrivent ainsi dans un système d’économie circulaire.
Outils et bonnes pratiques
- Il faut mieux utiliser les bâtiments existants
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Guide to bio- and geo-sourced materials
Published by the French Ministry of Ecological Transition and Territorial Cohesion and the Ministry of Energy Transition (in French)
Guide des matériaux biosourcés et géo-sourcés -
OPALIS : outil de référence pour avoir recours à des matériaux de réemploi dans des projets de construction et de rénovation en Europe
Le site s’organise autour de quatre grandes rubriques : un annuaire des fournisseurs en ligne, un catalogue de produits de réemploi, des expériences réussies et une librairie en ligne.
En savoir plus - Guide pour l’isolation thermique des bâtiments
- Isolation thermique : principes, matériaux et techniques pour l’installation d’une isolation thermique durable, article, maisons durables
- Ressources : Qu'est-ce qu'un toit froid ? (en anglais)
- Pourquoi végétaliser son toit?
- Guide : Puits climatique, installation et mise en service
- Fiche pratique : Confort d'été et rafraîchissement passif : comprendre et passer à l'action
- Ecolabels pour la construction (en anglais)
Pour aller plus loin
- Réemploi des matériaux de construction : recensement des filières et mise en oeuvre des pratiques de réemploi en France, ADEME
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Beating the Heat: A Sustainable Cooling Handbook for Cities, UNEP
Une encyclopédie d'options éprouvées pour aider à refroidir les villes. Les 80 études de cas et exemples du guide démontrent l'efficacité des stratégies décrites et peuvent aider les organisations à trouver l'approche la mieux adaptée à leur contexte particulier. Toits blancs, végétalisation, systèmes de refroidissement, les exemples sont divers (en anglais)
En savoir plus -
Rapport sur la situation mondiale du secteur des bâtiments et la construction, PNUE
Élaboré par l'Alliance mondiale du bâtiment et de la construction (GlobalABC), le rapport suit les progrès du secteur du bâtiment et de la construction vers la réalisation des objectifs de l'Accord de Paris, sur la base d'indicateurs clés concernant la consommation d'énergie, les émissions, les technologies, les politiques et les investissements au niveau mondial (en anglais)
En savoir plus
Toits blancs
Consommation d’énergie des bâtiments
Énergies renouvelables
Sources
(1) PNUE, “Rapport sur la situation mondiale du secteur des bâtiments et la construction en 2021.” En savoir plus.
(2) PNUE, “Rapport sur la situation mondiale du secteur des bâtiments et la construction en 2021.” En savoir plus.
(3) United States Environmental Protection Agency, “Sustainable Management of Construction and Demolition Materials.” En anglais. En savoir plus.
(4) Groupe Qualiconsult, “Réemploi des matériaux : construire éco-responsable.” En savoir plus.
(5) The Hope Program, “Hope’s NYC Coolroofs Program Responsible For Over 1.5 Million Square Feet Of Energy-saving Reflective Rooftop Installations This Year”, 2018. En anglais. En savoir plus.
(6) CRAterre. Consultez leur site ici.
(7) Typha Combustible & Construction en Afrique de l’Ouest. Consultez leur site ici.
(8) Erte Engineers, “Puits canadien ou puits provençal.” En savoir plus.
(9) Sustainable Procurement Platform. “Kantoor 2023: A New Sustainable and Circular Building in Brussels.” En anglais. En savoir plus.
Photo de couverture © Josue Isai Ramos Figueroa/Unsplash.